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pour investir dans l’immobilier neuf

Investir dans l’immobilier neuf à Toulouse


Quatrième ville de France, Toulouse offre de nombreux avantages dans le domaine de la construction, notamment l’investissement immobilier neuf. Investir sur un logement neuf plutôt qu’un ancien est intéressant, car il présente moins de frais.

Pourquoi s’installer à Toulouse ?


Plusieurs raisons sont en faveur d’une installation dans cette ville de 450 000 habitants. La ville connaît actuellement une forte croissance démographique et la jeunesse de cette population, 43 % de moins de 29 ans, est source de dynamisme. Les 95 000 étudiants font de Toulouse la troisième ville universitaire de France.

Le cadre géographique, région Midi-Pyrénées et à seulement 150 km de la mer et des montagnes, est un atout non négligeable. Sa communauté avec les 37 communes limitrophes augmente sa population ainsi que les besoins en logement.

Avantages d’un investissement locatif


Le premier avantage dans un investissement locatif neuf revient au propriétaire puisque son bien est conforme au nouveau Code de Construction et d’Habitation. Isolation thermique, vitrage et chauffage suivent la nouvelle réglementation thermique de 2012 et permettent une économie en énergie.

Les garanties pour les logements neufs, parfait achèvement, biennales de bon fonctionnement et décennales sont toutes disponibles lors de l’achat d’un bien neuf. Les dispositions fiscales sont aussi des avantages. En effet, les taxes foncières sont souvent exonérées sur une période de deux ans suivant l’achèvement de la construction.

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